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プラン例

快適な二世帯住宅ライフを築くために。

ここ最近、少子高齢化などの影響もあり、二世帯住宅は増加傾向にあります。一緒に暮らせることの安心感や、子育てなどでの助け合い、経済 的メリットが大きな要因となっているのですが、二世帯が価値観やライフスタイルの違いを超えて仲良く同居するためには、それぞれの生活をしっかり分けておくことも大切です。お互いがプライバシーを守りつつ、快適に過ごせるよう、生活スタイルを尊重しあうことのできる二世帯住宅タイプを選ぶこと、そして二世帯住宅ならではのメリット・デメリットも考えておく必要があるでしょう。

二世帯住宅のメリット・デメリット

メリット デメリット

■病気や怪我をしたときに
 助け合うことができる。

■いつも家族の健康状態を
 知ることができる。

■防犯面からも、安心して
 旅行や外出ができる。

■生活やマナーの知識が
 学べる。

■生活のリズムが違うため、
 物音などがストレスになる。

■価値観や食事のスタイルも
 違うため、様々な不都合が
 出てくる。




スターハウス的、二世帯住宅のススメ。

ワッフルワイドスラブ工法により、上下階で生活スタイルの違う家族が同居しても、遮音性に大変優れているため、騒音を気にすることなく快適に暮 らせます。また、鉄筋コンクリート構造&ワッフルスラブ工法により、間取りの自由度が高く、リフォーム時の成約も少なくてすみます。二世帯住宅で家族構成 が変わった場合でも、頑丈なコンクリートの壁を壊さず、室内の間取りだけ安易に変更することが可能です。

ルーフバルコニーでゆとりの2階建て住宅。

思い切り広いバルコニーをどう使うかはあなた次第。気持ちのいい風を受けながらまわりを見渡すことのできる開放感がありながら、セキュリティーの保てる空間。もちろん地下収納だってプラスのゆとり空間。ワインセラーやパントリー、スポーツ用品の収納庫など、ご自由にお使いください。きっと便利さ以上の何かを感じさせてくれるはずです。


総面積
ルーフバルコニー面積
161.06u/48.72坪
16.56u/5.0坪




曲線の空間を演出した2階建て住宅

曲線の空間を演出した住宅です。コンクリートが叶える自在な表現を活かして、局面を大胆に取り入れた、柔らかな壁を持つ家を実現しました。外からは守られ、内にはやさしく包み込む家族のための上質な空間が広がります。自然光がふりそそぐ吹き抜けや戸外に広がるアウトドアリビングなど、室内と外の中間的空間を活用し、高級感を演出する曲面デザインで上品な個性を主張します。

総面積
屋上面積
237.20u/71.75坪
92.54u/27.99坪

プライス

■本体価格 1坪 70万円〜×坪数(35坪以上)

※詳細仕様についてはお問い合わせ下さい。
 35坪以下は1坪あたり1万円の増額となります。
 吹き抜けやバルコニーは坪単価の1/2で算出します。
 ポーチは1/5で算出します。
 また、上記建築費はあくまで概算のための目安です。
 プランが決定次第、詳細見積りを作成いたします。

■【別途工事費】本体価格に以下のものは含まれません
 1.地盤調査費、確認申請及び設計費
 2.屋外附帯工事(電気幹線引込・上下水道引込・浄化槽・外構工事など)
 3.冷暖房設備工事(エアコンなど)
 4.インテリア工事(照明器具、カーテン、家具など)
 5.地盤補強工事(杭・地盤改良など)
 6.既存建物解体工事


建築費用は大きく分けて3つあります。「本体工事費」、「別途工事」、「諸費用・その他」です。
住まいづくりにかかる税金はもちろん、建替えにあたっては、新築時より多めの費用がかかることを想定して計画しなければなりません。
仮住まいや引越し費用などの建て替えならではの費用もチェックが必要です。


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