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リフォームからリノベーションへ

リフォーム・リノベーションのコンセプト

ふるきをたずねて新しきを知る。

私たちが考える「リフォーム」は、ただ古いものを新しくすることではありません。
これまで共に過ごしてきた大切な住まいを、お客様のご要望や最新の機能性などを取り込むことで、より付加価値の高いものに「リノベーション」することだと考えます。
リノベーションとは、今あるものを生まれ変わらせること。
「古い」「不便」といったマイナス要素を「個性」に変えてしまおうという考え方です。
「リノベーション」により、新たな価値を与えれば魅力的な住まいとして生き返らせることが可能です。

私たちは、いくつもの新築物件やコミュニティゾーン建設など長年培ってきた技術と知識があります。
お客様の「想い」に真摯に耳をかたむけ、夢と理想を実現してまいります。


洲本市五色町鳥飼浦 T様邸 古民家再生



私たちのリフォームは、化粧直しではありません。
日本の家の耐久年数は短いという話を耳にしますが、適正なメンテナンスさえすれば50年はおろか100年でも十分持ちます。
そのときどきの家族構成や時勢に合わせて、済みやすい形に大型リフォーム(リノベーション)しながら、末永く住まいとお付き合いしていかれることをおすすめします。
必要であれば間仕切り壁も階段も、屋根やサッシも撤去します。末永いお付き合いのためには土台からキチンと見直してあげることが肝心です。
 

究極のリノベーションは古きを活かすことにある!
リノベーション住宅の真髄は、新築以上の価値を創造できることです。今では手に入りづらい古材の価値はもちろん、現在まで育んできた家族の営み、思い出をより良い形で残し、そして取り入れることができます。
それだけでなく、日当たりの悪い部屋は暗室として利用するなど、マイナスをプラスに転換させることも可能です。そのような考え方を取り入れ古い建物をを活かす。
これこそが究極のリノベーション住宅です。

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私たちには専門知識と経験豊富な一級建築士、1級建築施工管理技士、増改築相談員などの社内スタッフと創業時から培った設計事務所、税理士、司法書士、土地家屋調査士等の外部ネットワークがございます。ご相談をお受けした時点から計画はもちろん、融資のご相談、そして、アフターメンテナンスetc・・・
住まいにまつわる全ての事柄において、ご要望にお答えできると自負しております。

さまざまな問題解決にも誠意をもって対応いたします。安心してご相談下さい。

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私たちは創業以来、住まいづくりの基本として「ご家族と財産を守る器である」との考えのもと、堅牢な住まいづくりを実践してまいりました。

まず、この基本的な考え方をもとにして、今現在、建物はどのような状態なのか、建物の基本である構造をしっかり調査します。

当社は、建物はただ美しく見えるだけのものではなく、10年、20年もご家族を守る財産として引き継がれていくものにしていきたいと考えています。

そして、お客様が何を求めているのかしっかりと把握して、プロとしての提案はもちろんのこと、住まいながらの工事にも配慮し、ご依頼の初まりから完成まで過程を大切にした施工を行ってまいります。

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マイホームは完成したそのときから新たなスタートがあると私たちは考えています。

ゆとりのある快適な暮らしをサポートするために、地域に密着したきめ細やかなメンテナンス体制を作り上げることが大切であると常々考えております。

住宅瑕疵担保責任保険など保証制度も万全です。

『コーヒーの冷めない距離』、少し大げさな言い方ですが、どんな些細なことでも迅速に対応できる、そのようなサービス体制であるようご期待に答えてまいります。

※緊急時には左記チャートに沿って迅速に対応いたします。

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関西ハウスの安心体制

調査・見積り無料制度

お客様の敷地の調査と目的にあったプランの作成、および見積りはすべて無料です。
また、リフォーム・改修の際の既存建物の調査も無料です。

安心契約制度

関西ハウス工業では、プランおよび使用する部材・施工内容などの仕様が決定し、申請に必要なすべての図面の作成が終わり、住宅の価格も完全に決定してから契約を行います。

書式も建設業法に基づいた民間(旧四会)連合協定工事請負契約用紙・約款にて行います。

また、支払条件などこちらからの一方的なものではなく、しっかり相談させていただき納得の上、決定させていただきます。
一般の住宅会社の場合、概要プランを作成した時点で「とりあえず契約を」と言うことで契約を進めることが多いようですが、当社ではよりお客様に安心していただき、すべて納得された上、工事を進めさせていただく為このような「安心契約方式」を導入しています。

※地盤耐力のサウンディング調査など一部実費が発生するものもございます。

※図面作成後、契約を止めることになった場合、図面作成費の実費のみいただきます。

無償保証制度

新築住宅の場合は平成12年4月1日から工事請負契約や売買契約において10年間の「瑕疵担保期間」が義務づけられるようになりましたが、リフォームの場合は残念ながらこうした法律の保護はありません。
当社は2年間の保証期間を設けておりますのでより安心です。
※主に主要構造部の不具合、雨漏り等の保証となります。

■まもりすまいリフォーム保険

住宅のリフォーム工事の瑕疵に起因する建物の不具合を保証するものです。 基本性能にかかわる重要部分(基礎、壁、柱など構造耐力上主要な部分や、雨水の浸入を防止する部分)等を対象とする保証です。 基本的に建物完成お引渡し後、10年間保証となっています。

※この制度は施主様のご判断で任意にご加入いただきます。

アフターサービス制度

竣工後1年目、2年目に「定期点検はがき」※をお送りさせていただき、各種点検項目、都合の良い日などご記入後、返送していただけたら担当者がお伺いしメンテナンスさせていただきます。お客様の時間をさくような無理なご訪問はいたしません。
もちろん、気になる箇所や不具合がある場合は随時対応いたします。
特別緊急時は24時間365日対応いたしますのでご安心下さい。

※「定期点検はがき」は設計・施工物件のみとさせていただきます(設計・監理と施工の分業の際、当社の対応範囲外の物も含まれる為)。ただし緊急時はご一報いただけたらいつでも対応いたします。

※主に主要構造部に関する工事をおこなった場合です。

OB施主様フォロー制度(House Plus倶楽部)

OB施主様お役立ち情報誌「ハウスプラス通信」の発行(年4回)、無料相談、住まいのサポート、イベント案内など、OB施主様の生活を全面バックアップできる情報を定期的に提供します。
OB施主様に豊かさをもたらすことが、私たちの発展につながるものと考えております。



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